Ипотечный кредит "Рефинансирование ипотечного кредита, выданного другим банком (на дом (коттедж) с земельным участком" в банке
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Ипотека в рублях | RUB | |||||
Сумма | Мин. перв. взнос | 11-15 лет | 16-20 лет | 21 год - 25 лет | ||
| 15.2% | 15.4% | 15.4% | 14.9% | |||
Ипотека в долларах США | USD | |||||
Сумма | Мин. перв. взнос | 5-25 лет | ||||
| 9.0% | ||||||
Параметры ипотеки | |
Вид недвижимости: | , индивидуальный дом |
Справка о доходах за последние 6 месяцев. | |
Право банка в одностороннем порядке изменять ставку по кредиту: | Нет, не имеет права по условиям договора |
Схема расчета: | Аннуитетные платежи, равными долями. |
Комиссии по кредиту: | Отсутствуют |
Досрочное погашение | |
Возможность досрочного погашения: | Можно погашать и целиком, и частями. |
Комиссия/штраф за досрочное погашение кредита: | Отсутствует |
Прочие ограничения на досрочное погашение: | Для полного или частичного погашения задолженности необходимо уведомить банк не менее чем за 15 календарных дней. |
Список документов, необходимых для подтверждения дохода | |
НДФЛ-2 | Обязательно |
Документальное подтверждение дополнительного дохода | Обязательно |
Справка о доходах за последние 6 месяцев. | |
Другие предоставляемые документы | |
Документы по предоставляемому залогу | Обязательно |
Заявление-анкета | Обязательно |
Документы, подтверждающие кредитную историю | Обязательно |
Паспорт | Обязательно |
Копия всех страниц паспорта | Обязательно |
Военный билет | Обязательно |
Заверенная копия трудовой книжки | Обязательно |
Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии) | Обязательно |
водительское удостоверение | Обязательно |
Дипломы об образовании | Обязательно |
Другие документы | Обязательно |
Свидетельства о рождении или паспорта несовершеннолетних детей | Обязательно |
При наличии потребуется предоставить: -документы о семейном положении; -документы об образовании; -военный билет; -договор ипотеки; -график платежей по кредитному договору; -выписки по счетам / справка об остатке ссудной задолженности; -документы, подтверждающие другие регулярные доходы; -документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего движимого и недвижимого имущества. Обязательные документы: документы по имеющимся и уже исполненным долговым обязательствам; кредитный договор между заемщиком и ипотечным кредитором, (при его наличии); договоров поручительства и страхования, договор ипотеки (при его наличии); копию закладной, заверенную ипотечным кредитором. Список документов по жилому дому (коттеджу) Обязательный пакет: -паспорта продавцов и лиц, обладающих правами пользования; -правоустанавливающие документы; -свидетельства о государственной регистрации прав; -передаточный акт; -отчет об оценке рыночной и ликвидационной стоимости, подготовленный независимым оценщиком; -документы, подтверждающие дееспособность продавцов; -технический паспорт на объект недвижимости (ТБТИ) и Кадастровый паспорт, выданный --Федеральной кадастровой палатой Росреестра; -выписка из домовой книги; -выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). При наличии предоставляются: -письменное заключение независимого технического эксперта о недостатках технического состояния; -справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам; -справка из Городского управления архитектуры и градостроительства о том, подлежит ли жилой дом (коттедж) сносу или нет; -постановление о приеме дома в эксплуатацию; -если имеются несовершеннолетние либо недееспособные собственники, потребуется Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение; -если жилой дом (коттедж) получен продавцом в порядке наследования или дарения, нужно предоставить справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налога на наследование или дарение; -если предыдущая сделка прошла менее, чем 3 года назад — необходимо представить правоустанавливающие документы по предыдущей(им) сделке(ам) с объектами недвижимости. | |
Страхование | |
Страхование жизни и здоровья | Обязательно |
Страхование приобретаемой недвижимости | Обязательно |
Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (страхование титула) | Обязательно |
В случае отказа от страхования жизни и потери трудоспособности, страхования титула размер процентной ставки увеличивается на 3 п.п. | |
Обеспечение кредита | |
Поручительство | Не требуется |
Залог | Обязательный залог приобретаемой недвижимости |
Среди собственников квартиры или жилого дома, приобретаемых с использованием кредитных средств или передаваемых в залог банку, не могут находиться несовершеннолетние и недееспособные лица. | |
Требования к заемщику | |
Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин | 21 год |
Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин | 59 лет |
Минимальный возраст на момент получения кредита для женщин | 21 год |
Максимальный возраст на момент погашения кредита для женщин | 54 года |
Продукт только для пенсионеров | Нет |
Общий стаж работы | Не менее 12 месяцев. |
Стаж работы на последнем месте работы | Не менее 4 месяцев. |
Домашний телефон | Не требуется |
Мобильный телефон | Не требуется |
Рабочий телефон | Не требуется |
Другие ограничения: | Минимально допустимый уровень дохода — от 50 000 рублей. Эта сумма может включать доход созаемщика — супруга. |
Сроки принятия решения | |
Срок рассмотрения заявки | До 3-х дней. |
Срок действия решения | Решение действительно в течение 3 месяцев. |
Способы оплаты | |
Доступные способы оплаты кредита |
|
Дополнительная информация | |
Супруг(а) может выступать в качестве солидарного созаемщика по средитному договору и его (ее) доход учитывается при расчете суммы кредита. Возможность погашения кредита «материнским капиталом». В случае, если справкой 2-НДФЛ/бухгалтерской отчетностью (для владельцев бизнеса) подтверждается менее 50% совокупного дохода, процентная ставка увеличивается на 1%. | |
Информация о штрафах/штрафные санкции | Штрафные санкции за нарушение сроков возврата кредита и уплаты начисленных процентов - 0,5% от суммы просроченного платежа, за каждый календарный день просрочки. |
Режим/варианты выдачи кредита | Единовременно |
Способы выдачи кредита |
|
6.2.2014 15:14
В 2013 году ипотечный портфель Северо-Западного банка Сбербанка России вырос на 34%
6 февраля 2014 г., Санкт-Петербург – Ипотечный портфель Северо-Западного банка Сбербанка России по итогам 2013 года показал прирост на 34% по сравнению с началом года и увеличился до 83,9 млрд рублей.
5 февраля 2014 г., Калининград – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» с 5 февраля передала в ОАО «Сбербанк России» реестры вкладчиков АКБ «Инвестбанк» (ОАО), проживающих в Калининградской области (кроме г. Калининград) и ранее обслуживающихся в «Промсвязьбанке», чьи первые буквы фамилий начинаются с Л – Я. Сделано это для максимального комфорта клиентов и обеспечения выплат страхового возмещения в кратчайшие сроки.
5.2.2014 17:21
Сбербанк примет участие в выставке «Жилищный проект» в Санкт-Петербурге
05 февраля 2014 года, Санкт-Петербург – Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России» представит актуальные кредитные программы по потребительскому и жилищному кредитованию на выставке «Жилищный проект», которая пройдет 8 – 9 февраля 2014 года в Ледовом дворце (пр-т Пятилеток, д. 1).